2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市東区
53.1万円/㎡
前年比-1.3%
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パークフロント香椎照葉
福岡県福岡市東区香椎照葉四丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩29分
2019年築 / 18階建 / 107戸 / RC造
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2階 / 99.79㎡の場合
相場
5,517万円
55.3万円/㎡
3,815
4,950
6,085
7,220
AI査定結果
推定相場価格
5,517万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,950万円〜6,085万円
49.6万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パークフロント香椎照葉
5,800万円（58.1万円/㎡）/ 2階 / 99.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は56.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 5,800万円 | 58.1万円 | 2階 | 99.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 5,200万円 | 61.1万円 | 10階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 4,990万円 | 58.6万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 5,800万円 | 60.0万円 | 15階 | 96.69㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 7,500万円 | 67.8万円 | 4階 | 110.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,990万円 | 62.0万円 | 15階 | 96.69㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,700万円 | 57.5万円 | 8階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,520万円 | 55.3万円 | 6階 | 81.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 6,280万円 | 56.8万円 | 7階 | 110.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,680万円 | 55.0万円 | 5階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 4,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 5,350万円 | 58.1万円 | 12階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,800万円 | 44.6万円 | 1階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 5,700万円 | 61.9万円 | 18階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,850万円 | 45.2万円 | 1階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 5,180万円 | 60.8万円 | 5階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,800万円 | 63.0万円 | 18階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,680万円 | 57.2万円 | 4階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 60.4万円 | 17階 | 89.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,950万円 | 46.4万円 | 1階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 4,790万円 | 58.6万円 | 15階 | 81.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 50.3万円 | 2階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 5,700万円 | 61.9万円 | 7階 | 92.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,350万円 | 51.1万円 | 2階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 5,800万円 | 58.1万円 | 99.79㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2024/10/05 | フリーディアシティ和白丘 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅2分 | 4,290万円 | 54.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南西 | 2024年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,750万円 | 54.9万円 | 104.79㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,790万円 | 57.3万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 千早駅34分 | 5,390万円 | 59.8万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,790万円 | 57.3万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅21分 | 4,730万円 | 50.1万円 | 94.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/30 | 照葉テラス・パークカーサ02 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,340万円 | 48.2万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/10 | 照葉テラス・フォレストカーサ 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 5,360万円 | 62.5万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/09 | 照葉テラス・パークカーサ01 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 千早駅25分 | 5,580万円 | 54.6万円 | 102.19㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/10 | オーヴィジョン照葉アクアテラス 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅23分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.21㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 148戸 | RC |
| 2024/06/19 | パークナード香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅9分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.23㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/21 | パーク・サンリヤン名島 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅4分 | 4,780万円 | 57.1万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市東区では1.3%下落しています。
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2001年築 / 8階建 / 96戸 / RC造